天津房产二次抵押贷款要求材料及流程

当您需要资金的时候，却发现现有的房产已经有了抵押，怎么办？

天津中豪企业管理咨询有限公司今天为各位推荐一款贷款产品——房产二次抵押贷款

简单来为您介绍一下，二次抵押贷款指的是房产已经处于抵押状态，再次进行抵押贷款申请的做法，叫做二次抵押贷款。

二次抵押贷款的额度是根据一次抵押贷款所贷的成数而定的，如果你在第一次办理贷款的时候讲额度已经贷满，那么就需要根据还款时间来定可以申请的额度。

例如：在房屋价值100万的情况下，第一次贷出的额度为房值的七成，也就是70万，在还款五年之内，是没有任何值可以贷出的，如果还款超过了五年，那么还是有一定的值可以出的。

那么申请二次抵押贷款需要的材料是什么呢？

与一次抵押的材料基本是雷同的

1、借款人及配偶的身份证；

2、借款人及配偶的户口本；

3、借款人及配偶的结婚证；

4、房本；

5、个人简单或详细版本的征信报告（在人民银行打出的报告）

6、一次抵押的抵押合同（这份合同是必须要有的）

7、家庭整体的月流水近一年的

在了解了这些以后，就会想要了解房产二次抵押贷款办理的流程：

1、准备面签材料（以上七种资料），面签；

2、三天之内进行下户调查（核实工作单位等情况）；

3、一天做公证抵押；

4、放款

简单的二次抵押贷款的流程，五天的快速放款，你觉的你的资金还紧张吗？

申请二次抵押贷款的要求也是非常简单的：

1、在天津本地有房产（也就是可以抵押的房产）；

2、借款人年龄在18-65周岁；

3、房龄在25年以内的私产房；

4、一年的家庭流水提供

以上三项了解了，您就会觉得贷款其实很简单，就看您是否能找对贷款机构为您办理房产二次抵押贷款，在前期不能为您办理，那么您的宝贵时间就会被耽搁，这样一来您的损失就无法弥补了。

天津中豪企业管理咨询有限公司成立多年来，通过与天津各大银行的业务来往，建立了强大的业务网，公司旗下有专业的贷款咨询团队及多种贷款方式，保证客户的贷款快速进行。